Nέο Εξοικονομώ: Δημοσιεύτηκε ο οδηγός - Τα ποσά της επιδότησης
Δημοσιεύτηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ο οδηγός εφαρμογής του Εξοικονομώ 2021 που
επιδοτεί την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών με άμεσες ενισχύσεις και
άτοκα δάνεια. Παράλληλα, μέχρι τις 15 Δεκεμβρίου αναμένεται να ανοίξει
και η πλατφόρμα όπου θα μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις του οι
ενδιαφερόμενοι για το πρόγραμμα.
Το Εξοικονομώ 2021, προϋπολογισμού 632 εκατ. ευρώ προβλέπεται ότι
συμβάλει στην εξοικονόμηση ενέργειας κατά τουλάχιστον 213ktoe ετησίως
και στην ενεργειακή ανακαίνιση κατ’ ελάχιστον 105.000 κατοικιών έως το
2025. Επίσης, περιλαμβάνει ξεχωριστά κίνητρα για τη στήριξη των φτωχών
και ευάλωτων νοικοκυριών με τη μορφή αυξημένου ποσοστού επιχορηγήσεων και χωριστού προϋπολογισμού 100 εκατομμυρίων ευρώ.
Οι επιδοτήσεις για τους δικαιούχους θα είναι υψηλότερες εφέτος,
προκειμένου να καλυφθεί το κόστος που προκαλεί η αύξηση των τιμών πρώτων
υλών και μετάλλων εξαιτίας της διεθνούς κρίσης.
Μπόνους επιδότησης για ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών που είναι νοικιασμένες προβλέπει ο τελικός Οδηγός του προγράμματος «Εξοικονομώ» που πρόκειται να παρουσιαστεί επίσημα ίσως και σήμερα.
Συγκεκριμένα τα ποσοστά επιδότησης των επενδύσεων σε κατοικίες που
είτε είναι μισθωμένες είτε έχουν παραχωρηθεί δωρεάν, κλιμακώνονται από
40 έως 65%, ανάλογα με το εισόδημα του ιδιοκτήτη, ενώ με την αρχική
εκδοχή του Οδηγού που είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση το ποσοστό ήταν 40% για όλους, ανεξαρτήτως εισοδήματος.
Πρόκειται για ένα αίτημα της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων που
έγινε δεκτό από τον υπουργό προκειμένου να διευκολυνθούν οι επενδύσεις σε περισσότερες κατηγορίες
κατοικιών.
Συγκεκριμένα, για αιτήσεις μεμονωμένων διαμερισμάτων, μονοκατοικιών
και διαμερισμάτων ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία, το μέγιστο ποσοστό
επιχορήγησης ορίζεται ως εξής:
Για αιτήσεις Πολυκατοικίας, όταν συμμετέχει το σύνολο των χιλιοστών της Πολυκατοικίας, προβλέπεται πρόσθετη επιχορήγηση (bonus) +10% στο προβλεπόμενο ποσοστό επιχορήγησης του κάθε συμμετέχοντος διαμερίσματος.
Το ποσοστό επιχορήγησης αφορά στον επιλέξιμο προϋπολογισμό παρεμβάσεων. Για το υπόλοιπο ποσοστό έως το 100% του επιλέξιμου προϋπολογισμού παρεμβάσεων υφίσταται η δυνατότητα χορήγησης δανείου με επιδότηση επιτοκίου, στη βάση σχετικού αιτήματος του Ωφελούμενου.
Επισυνάπτεται ΕΔΩ ολόκληρος ο οδηγός του Εξοικονομώ 2021.
Δικαίωμα συμμετοχής
Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα σε επιλέξιμη κατοικία.
Το εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή
κυριότητα) του αιτούντος θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς
του προγράμματος (φορολογικό έτος 2020) όπως και κατά την υποβολή της
αίτησης.
Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκυρίων) σε επιλέξιμη κατοικία:
Αν η κύρια χρήση τής υπό αίτηση κατοικίας γίνεται από έναν εκ των
συγκυρίων, δικαίωμα συμμετοχής έχει μόνον ο συγκύριος που την
ιδιοκατοικεί.
Αν η κύρια χρήση τής υπό αίτηση κατοικίας γίνεται από έτερο πρόσωπο
μη συγκύριο, δικαίωμα συμμετοχής έχει οποιοσδήποτε με εμπράγματο
δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας (όχι ψιλή κυριότητα), με τη
συναίνεση των υπολοίπων.
Δεν γίνεται δεκτή αίτηση ενεργειακής αναβάθμισης σε κατοικία της
οποίας το εμπράγματο δικαίωμα αποκτήθηκε μετά τις 31/12/2020 (πρόσφατη
απόκτηση ακινήτου). Πάντως πληροφορίες αναφέρουν ότι ίσως αυτό το
κριτήριο να αλλάξει.
Στις περιπτώσεις που, σύμφωνα με τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας
εισοδήματος κατά το έτος αναφοράς, η κατοικία ενοικιάζεται ή
παραχωρείται δωρεάν ή είναι κενή, δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχει
μόνον ο πλήρης κύριος ή ο επικαρπωτής.
Δεν είναι επιλέξιμες κατοικίες με χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Κατοικίες που επιδοτούνται
Στα πλαίσια του προγράμματος υπάρχουν δύο διακριτοί τύποι αιτήσεων:
▪ Αίτηση μεμονωμένου διαμερίσματος ή μονοκατοικίας.
▪ Αίτηση πολυκατοικίας (συμπεριλαμβανομένων των αιτήσεων των διαμερισμάτων ως μέρους αίτησης σε πολυκατοικία).
▪ Επισημαίνεται ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι επιλέξιμες οι
ιδιοκτησίες του κτιρίου που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ.
κατάστημα στο ισόγειο κτιρίου).
▪ Μια κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις:
▪ Υφίσταται νόμιμα.
▪ Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.
▪ Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.
Έχει καταταχθεί βάσει του Πρώτου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.
Επιλέξιμες δαπάνες
Ως ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας δαπανών ορίζεται η 1η Φεβρουαρίου 2020.
Δεν είναι επιλέξιμα έργα τα οποία, βάσει των προσκομιζόμενων
παραστατικών δαπάνης, έχουν ολοκληρωθεί ως προς το φυσικό αντικείμενο ή
έχουν εκτελεστεί πλήρως μέχρι και την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
Μόνον οι παρεμβάσεις που ολοκληρώνονται μετά την έκδοση του Α’ ΠΕΑ
μπορούν να θεωρηθούν επιλέξιμες για το πρόγραμμα και σε κάθε περίπτωση
οι δαπάνες θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί από την 1η Φεβρουαρίου
2020 και μετά.
Οι παρεμβάσεις που υποβάλλονται με την αίτηση για υπαγωγή στο
πρόγραμμα προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή και
αφορούν αποκλειστικά τις ακόλουθες κατηγορίες επιλέξιμων παρεμβάσεων:
Αντικατάσταση κουφωμάτων
Τοποθέτηση / αναβάθμιση θερμομόνωσης
Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης / ψύξης
Σύστημα ZNX με χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ)
Λοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησης (smart home, αναβάθμιση φωτισμού)
Διαδικασία υποβολής
Οι αιτήσεις χρηματοδότησης υποβάλλονται μόνον ηλεκτρονικά και
υποχρεωτικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος του επίσημου δικτυακού
τόπου του προγράμματος. Κατά το στάδιο υποβολής της αίτησης δεν απαιτείται προσκόμιση φυσικού φακέλου με δικαιολογητικά.
Κατά τη συμπλήρωση της αίτησης γίνονται η διενέργεια
αυτοματοποιημένων ηλεκτρονικών ελέγχων επιλεξιμότητας, η καταχώριση των
απαιτούμενων κατά περίπτωση δικαιολογητικών, η λήψη των ενεργειακών
στοιχείων του Α’ ΠΕΑ, η υποβολή της πρότασης με τα κόστη παρεμβάσεων και
λοιπών δαπανών και η αρχική δήλωση χρηματοδοτικού σχήματος.
Κατά την περίοδο υποβολής αιτήσεων δίνεται το δικαίωμα ακύρωσης και επανυποβολής αίτησης. Μετά το πέρας της περιόδου υποβολής αιτήσεων δεν επιτρέπεται η ακύρωση αίτησης από τον αιτούντα.
Με την υποβολή της αίτησης στο πρόγραμμα γίνεται και η λήψη μοναδικού
αριθμού πρωτοκόλλου και υπολογίζεται αυτόματα η συνολική βαθμολογία της
αίτησης, βάσει των κριτηρίων αξιολόγησης του προγράμματος. Απαραίτητη
προϋπόθεση για την υποβολή της αίτησης είναι η συμπλήρωση όλων των
υποχρεωτικών πεδίων της.
Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση μεταβίβασης του ακινήτου το δικαίωμα σε υποβληθείσα αίτηση στο πρόγραμμα δεν μεταβιβάζεται (με εξαίρεση την περίπτωση αναγκαστικής μεταβίβασης ακινήτου λόγω αποβίωσης).
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου